大田区大森南の不動産取引データ

大田区大森南で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは97件、㎡単価の中央値は540,000円で、大田区で単価を出せる52地区のうち52番目にあたります。宅地（土地）は36件、㎡単価の中央値は429,167円で、大田区で単価を出せる51地区のうち51番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値

540,000円/㎡

416,234658,042

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 241,808 円/㎡・n=97）。

記録された件数97件

年あたり9.7件

大田区に占める割合0.9%

ばらつき0.45

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

大森南の㎡単価の中央値は 540,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると52番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡から最も高い 1,050,000 円/㎡までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

東六郷638,182 円/㎡
北糀谷607,143 円/㎡

他の区で近い水準の地区

江東区東砂533,333 円/㎡
足立区中川527,273 円/㎡
世田谷区八幡山572,381 円/㎡
足立区谷在家501,619 円/㎡

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が大森南に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ533,333円/㎡n=39

２ＬＤＫ520,000円/㎡n=19

２ＤＫ466,667円/㎡n=9

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装済み583,333円/㎡n=29

未改装466,667円/㎡n=65

構造別

ＲＣ550,000円/㎡n=75

ＳＲＣ530,000円/㎡n=22

用途地域別

近隣商業地域600,000円/㎡n=21

工業地域510,000円/㎡n=38

準工業地域505,556円/㎡n=36

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第4四半期	—	ＳＲＣ	16年	65㎡	未改装	615,385
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	未改装	833,333
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	未改装	783,333
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	10年	60㎡	改装済み	850,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	46年	60㎡	—	500,000
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	27年	60㎡	未改装	433,333
2025年第2四半期	１Ｒ	ＲＣ	19年	15㎡	未改装	866,667
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	37年	50㎡	未改装	400,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	16年	65㎡	改装済み	753,846
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	15㎡	未改装	866,667
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	60㎡	未改装	700,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	19年	65㎡	未改装	600,000

残り85件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	95㎡	未改装	452,632
2024年第4四半期	—	ＳＲＣ	19年	65㎡	—	661,538
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	44年	60㎡	改装済み	583,333
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	36年	30㎡	未改装	316,667
2024年第3四半期	１Ｒ	ＲＣ	18年	15㎡	未改装	866,667
2024年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	36年	50㎡	未改装	520,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	44年	60㎡	未改装	266,667
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	30年	45㎡	未改装	511,111
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	36年	35㎡	改装済み	571,429
2024年第1四半期	２ＤＫ	ＲＣ	45年	45㎡	未改装	422,222
2024年第1四半期	２ＤＫ	ＲＣ	31年	30㎡	未改装	466,667
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	44年	50㎡	改装済み	560,000
2023年第3四半期	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	10年	55㎡	改装済み	763,636
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	55㎡	未改装	527,273
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	35年	50㎡	未改装	400,000
2023年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	28年	50㎡	改装済み	700,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	60㎡	未改装	633,333
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	15㎡	未改装	1,066,667
2023年第2四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	20年	80㎡	未改装	575,000
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	35年	50㎡	未改装	320,000
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	28年	50㎡	改装済み	600,000
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	29年	45㎡	改装済み	644,444
2023年第1四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	20年	80㎡	未改装	462,500
2022年第4四半期	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	13年	70㎡	未改装	600,000
2022年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	34年	50㎡	未改装	380,000
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	23年	50㎡	未改装	640,000
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	24年	65㎡	未改装	400,000
2022年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	27年	50㎡	未改装	500,000
2022年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	65㎡	未改装	630,769
2022年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	55㎡	未改装	800,000
2022年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	26年	60㎡	未改装	366,667
2022年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	55㎡	改装済み	745,455
2022年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	55㎡	未改装	763,636
2021年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	33年	50㎡	改装済み	600,000
2021年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	60㎡	改装済み	583,333
2021年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	34年	50㎡	未改装	480,000
2021年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	42年	45㎡	改装済み	511,111
2021年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	55㎡	改装済み	654,545
2021年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	15㎡	改装済み	933,333
2021年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	6年	60㎡	未改装	733,333
2021年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	16年	55㎡	未改装	363,636
2021年第3四半期	—	ＳＲＣ	—	45㎡	未改装	555,556
2021年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	42年	45㎡	未改装	155,556
2021年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	—	50㎡	未改装	520,000
2021年第2四半期	２Ｋ	ＲＣ	30年	25㎡	改装済み	560,000
2021年第2四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	19年	105㎡	未改装	466,667
2021年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	34年	40㎡	改装済み	575,000
2021年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	41年	60㎡	未改装	1,250,000
2020年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	85㎡	未改装	329,412
2020年第4四半期	１Ｒ	ＲＣ	14年	15㎡	未改装	866,667
2020年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	24年	60㎡	未改装	433,333
2020年第3四半期	—	ＲＣ	33年	40㎡	未改装	350,000
2020年第3四半期	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	15年	75㎡	未改装	426,667
2020年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	105㎡	未改装	380,952
2020年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	14年	55㎡	未改装	418,182
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	60㎡	未改装	600,000
2020年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	41年	60㎡	改装済み	366,667
2019年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	28年	25㎡	改装済み	520,000
2019年第2四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	23年	70㎡	未改装	428,571
2019年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	23年	60㎡	改装済み	533,333
2019年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	39年	60㎡	未改装	233,333
2018年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	39年	45㎡	改装済み	666,667
2018年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	13年	65㎡	未改装	569,231
2018年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	30年	20㎡	未改装	185,000
2018年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	16年	105㎡	未改装	400,000
2018年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	38年	65㎡	未改装	230,769
2018年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	15年	50㎡	未改装	620,000
2018年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	30年	50㎡	—	300,000
2018年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	55㎡	改装済み	690,909
2018年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	30年	50㎡	改装済み	540,000
2018年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	80㎡	改装済み	550,000
2018年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	30年	50㎡	改装済み	500,000
2018年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	60㎡	未改装	400,000
2018年第1四半期	—	ＲＣ	15年	55㎡	改装済み	581,818
2017年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	29年	20㎡	未改装	700,000
2017年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	60㎡	未改装	450,000
2017年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	24年	30㎡	改装済み	666,667
2017年第3四半期	２ＤＫ	ＲＣ	24年	30㎡	未改装	400,000
2017年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	60㎡	未改装	550,000
2017年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	24年	30㎡	改装済み	666,667
2017年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	60㎡	未改装	466,667
2017年第1四半期	２Ｋ	ＲＣ	29年	25㎡	未改装	384,000
2017年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	37年	65㎡	改装済み	400,000
2017年第1四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	21年	70㎡	未改装	414,286
2017年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	70㎡	未改装	428,571

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

429,167円/㎡

350,735540,882

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 190,147 円/㎡・n=36）。

記録された件数36件

年あたり3.6件

大田区に占める割合1.4%

ばらつき0.44

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

大森南の㎡単価の中央値は 429,167 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると51番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡から最も高い 830,000 円/㎡までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

大森東466,667 円/㎡
西六郷459,006 円/㎡

他の区で近い水準の地区

足立区西新井本町432,468 円/㎡
足立区足立433,333 円/㎡
足立区東和433,333 円/㎡
足立区千住大川町422,222 円/㎡

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が大森南に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

長方形425,000円/㎡n=13

ほぼ長方形412,587円/㎡n=10

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

近隣商業地域569,231円/㎡n=8

準工業地域400,000円/㎡n=26

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅454,545円/㎡n=21

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡462,567円/㎡n=20

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2026年第1四半期	50㎡	長方形	5m	準工業地域	500,000
2025年第4四半期	55㎡	袋地等	2m	準工業地域	400,000
2025年第4四半期	60㎡	袋地等	2m	近隣商業地域	600,000
2025年第4四半期	400㎡	不整形	13m	準工業地域	350,000
2025年第3四半期	70㎡	不整形	2m	準工業地域	385,714
2025年第1四半期	1200㎡	不整形	20m	近隣商業地域	433,333
2025年第1四半期	50㎡	台形	6m	準工業地域	540,000
2024年第4四半期	85㎡	長方形	8m	準工業地域	541,176
2024年第4四半期	100㎡	長方形	8m	近隣商業地域	520,000
2024年第3四半期	390㎡	不整形	10m	準工業地域	564,103
2023年第4四半期	130㎡	ほぼ長方形	7m	近隣商業地域	538,462
2023年第4四半期	85㎡	ほぼ正方形	9m	準工業地域	470,588

残り24件を表示

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2023年第4四半期	75㎡	ほぼ長方形	8m	準工業地域	240,000
2023年第3四半期	165㎡	ほぼ台形	5m	準工業地域	303,030
2023年第1四半期	55㎡	長方形	6m	近隣商業地域	454,545
2022年第4四半期	75㎡	台形	—	準工業地域	266,667
2022年第4四半期	210㎡	不整形	—	準工業地域	209,524
2022年第4四半期	85㎡	ほぼ長方形	6m	準工業地域	294,118
2022年第3四半期	520㎡	ほぼ長方形	20m	準工業地域	538,462
2022年第1四半期	40㎡	長方形	4m	近隣商業地域	775,000
2021年第4四半期	40㎡	長方形	8m	準工業地域	425,000
2021年第2四半期	110㎡	ほぼ長方形	7m	準工業地域	363,636
2021年第1四半期	45㎡	長方形	4m	準工業地域	666,667
2021年第1四半期	50㎡	ほぼ長方形	4m	準工業地域	600,000
2021年第1四半期	45㎡	ほぼ整形	7m	近隣商業地域	666,667
2020年第1四半期	170㎡	ほぼ長方形	14m	工業地域	352,941
2019年第3四半期	45㎡	長方形	4m	準工業地域	355,556
2019年第2四半期	55㎡	台形	10m	近隣商業地域	618,182
2019年第2四半期	110㎡	ほぼ長方形	9m	工業地域	345,455
2019年第2四半期	260㎡	ほぼ長方形	12m	準工業地域	461,538
2019年第1四半期	530㎡	ほぼ長方形	16m	準工業地域	566,038
2018年第4四半期	360㎡	長方形	12m	準工業地域	388,889
2018年第3四半期	350㎡	長方形	12m	準工業地域	400,000
2018年第1四半期	790㎡	長方形	23m	準工業地域	405,063
2018年第1四半期	35㎡	長方形	4m	準工業地域	342,857
2017年第4四半期	40㎡	長方形	5m	準工業地域	275,000

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。