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大田区東馬込の不動産取引データ

大田区東馬込で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは93件、㎡単価の中央値は900,000円で、大田区で単価を出せる52地区のうち23番目にあたります。宅地（土地）は30件、㎡単価の中央値は624,013円で、大田区で単価を出せる51地区のうち21番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
690,0001,100,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 410,000 円/㎡・n=93）。

記録された件数93件
年あたり9.3件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.46

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

東馬込の㎡単価の中央値は 900,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると23番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が東馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が東馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=48
２ＬＤＫ909,091円/㎡n=17
３ＬＤＫ784,615円/㎡n=13

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

未改装950,000円/㎡n=61
改装済み714,286円/㎡n=16

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=93

用途地域別

準住居地域1,025,000円/㎡n=24
第１種中高層住居専用地域909,091円/㎡n=27
近隣商業地域887,500円/㎡n=26
第１種住居地域591,667円/㎡n=16

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装563,636
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,340,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,300,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ41年35㎡改装済み742,857
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装633,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装1,046,154
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
残り81件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,450,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ17年35㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装900,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装413,333
2023年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡—933,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,140,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2023年第1四半期—ＲＣ39年25㎡—680,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み784,615
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年35㎡—800,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ39年35㎡—600,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ38年25㎡—368,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ39年25㎡改装済み680,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,114,286
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年60㎡改装済み850,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装909,091
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装80,000
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ14年40㎡未改装875,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装630,769
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,175,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装885,714
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装920,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ38年35㎡改装済み542,857
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年20㎡改装済み550,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装750,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装646,154
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み860,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡未改装550,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装866,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装986,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年15㎡未改装1,400,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡—733,333
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ35年40㎡未改装325,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ10年15㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ36年35㎡未改装214,286
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装500,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,050,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み707,692
2019年第1四半期１ＫＲＣ28年20㎡—650,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装700,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ35年35㎡改装済み600,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,250,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み714,286
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み800,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ—25㎡改装済み520,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装850,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み475,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装711,111
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装753,846
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み714,286
2017年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装500,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装950,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装476,923
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装771,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
624,013円/㎡
477,778740,294

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 262,516 円/㎡・n=30）。

記録された件数30件
年あたり3.0件
大田区に占める割合1.2%
ばらつき0.42

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

東馬込の㎡単価の中央値は 624,013 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると21番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が東馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が東馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形606,250円/㎡n=10
不整形474,074円/㎡n=8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域700,000円/㎡n=16
第１種低層住居専用地域466,667円/㎡n=11

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅624,013円/㎡n=26

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡700,000円/㎡n=16

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域837,500
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域875,000
2025年第3四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域672,727
2025年第2四半期105㎡不整形4m第１種低層住居専用地域466,667
2025年第2四半期115㎡不整形4m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第2四半期85㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域741,176
2024年第3四半期50㎡長方形—第１種中高層住居専用地域580,000
2024年第1四半期90㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域700,000
2023年第4四半期45㎡長方形6m第１種住居地域777,778
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域700,000
2022年第3四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域750,000
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域533,333
残り18件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第2四半期60㎡台形7m第１種中高層住居専用地域733,333
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域637,500
2021年第3四半期95㎡台形5m第１種中高層住居専用地域610,526
2021年第2四半期260㎡台形14m第１種中高層住居専用地域653,846
2021年第2四半期800㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域812,500
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域575,000
2020年第3四半期135㎡不整形3m第１種低層住居専用地域481,481
2019年第3四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域305,882
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域440,000
2018年第4四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域539,130
2018年第4四半期175㎡不整形16m第１種低層住居専用地域331,429
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域822,222
2018年第1四半期175㎡不整形16m第１種低層住居専用地域268,571
2018年第1四半期340㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域441,176
2017年第2四半期200㎡台形15m第１種中高層住居専用地域500,000
2017年第2四半期160㎡不整形12m第１種低層住居専用地域337,500
2017年第2四半期140㎡不整形—第１種住居地域492,857
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域740,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。