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新宿区天神町の不動産取引データ

新宿区天神町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは40件、㎡単価の中央値は1,050,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち53番目にあたります。宅地（土地）は4件で、8件に満たないため単価は出していません。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
937,5001,191,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 254,167 円/㎡・n=40）。

記録された件数40件
年あたり4.0件
新宿区に占める割合0.5%
ばらつき0.24

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

天神町の㎡単価の中央値は 1,050,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると53番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が天神町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が天神町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=27

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,050,000円/㎡n=27

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＳＲＣ1,100,000円/㎡n=20
ＲＣ1,025,000円/㎡n=20

用途地域別

商業地域1,050,000円/㎡n=39

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ—65㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み1,150,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年25㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ—20㎡未改装650,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡改装済み1,488,889
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年30㎡改装済み1,566,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装700,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,371,429
残り28件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ23年30㎡未改装1,533,333
2021年第4四半期１ＲＳＲＣ22年30㎡未改装966,667
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2021年第3四半期１ＲＳＲＣ22年25㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み690,909
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—950,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,166,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装872,727
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡—1,040,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡—1,600,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ18年30㎡未改装933,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2017年第3四半期１ＲＳＲＣ26年45㎡未改装533,333
2017年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡改装済み900,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—850,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,000,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
新宿区に占める割合0.5%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域1,846,154
2022年第4四半期290㎡長方形8m第２種住居地域1,206,897
2021年第1四半期130㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,000,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域900,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。