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新宿区改代町の不動産取引データ

新宿区改代町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは38件、㎡単価の中央値は1,110,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち44番目にあたります。宅地（土地）は2件で、8件に満たないため単価は出していません。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,110,000円/㎡
1,000,0001,240,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 240,000 円/㎡・n=38）。

記録された件数38件
年あたり3.8件
新宿区に占める割合0.5%
ばらつき0.22

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

改代町の㎡単価の中央値は 1,110,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると44番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が改代町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が改代町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,080,000円/㎡n=21

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,078,462円/㎡n=28

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＲＣ1,110,000円/㎡n=38

用途地域別

準工業地域1,110,000円/㎡n=38

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡—1,125,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡—1,900,000
2024年第2四半期—ＲＣ5年35㎡—1,542,857
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,833,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,857,143
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装1,033,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装950,000
残り26件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装1,333,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,075,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,076,923
2019年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,180,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装900,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,120,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,025,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,066,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2017年第3四半期—ＲＣ4年65㎡—953,846
2017年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
新宿区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期65㎡長方形5m準工業地域1,538,462
2020年第2四半期65㎡不整形4m準工業地域876,923
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。