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世田谷区宇奈根の不動産取引データ

世田谷区宇奈根で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは9件、㎡単価の中央値は480,000円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち58番目にあたります。宅地（土地）は25件、㎡単価の中央値は295,652円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち58番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
480,000円/㎡
435,714500,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 64,286 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件
年あたり0.9件
世田谷区に占める割合0.1%
ばらつき0.13

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

宇奈根の㎡単価の中央値は 480,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると58番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が宇奈根です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が宇奈根に近いものを世田谷区以外で拾っています。

構造別

ＲＣ480,000円/㎡n=9

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装480,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装426,667
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ20年95㎡未改装757,895
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡改装済み506,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡—493,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装483,333
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装442,857
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装428,571
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装471,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
295,652円/㎡
196,061339,394

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 143,333 円/㎡・n=25）。

記録された件数25件
年あたり2.5件
世田谷区に占める割合0.8%
ばらつき0.48

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

宇奈根の㎡単価の中央値は 295,652 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると58番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が宇奈根です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が宇奈根に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形296,475円/㎡n=12

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

第１種低層住居専用地域266,576円/㎡n=16

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅292,308円/㎡n=13

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

100〜165㎡339,394円/㎡n=8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期135㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域348,148
2025年第1四半期260㎡ほぼ台形13m第２種低層住居専用地域292,308
2024年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域216,667
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域381,818
2024年第2四半期310㎡ほぼ台形20m第１種中高層住居専用地域303,226
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域333,333
2024年第1四半期370㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域513,514
2023年第3四半期210㎡長方形12m第１種低層住居専用地域333,333
2023年第2四半期560㎡不整形33m第２種低層住居専用地域375,000
2023年第1四半期230㎡ほぼ台形17m第１種低層住居専用地域217,391
2022年第3四半期1100㎡ほぼ台形25m第１種低層住居専用地域172,727
2021年第3四半期370㎡ほぼ長方形22m第１種低層住居専用地域297,297
残り13件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第2四半期1000㎡不整形9m第１種低層住居専用地域180,000
2021年第2四半期220㎡不整形9m第１種低層住居専用地域95,455
2021年第2四半期160㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域237,500
2021年第1四半期50㎡長方形2m第１種低層住居専用地域44,000
2020年第3四半期165㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域212,121
2019年第2四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域295,652
2019年第2四半期460㎡長方形31m第２種低層住居専用地域282,609
2019年第1四半期420㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域90,476
2019年第1四半期480㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域166,667
2018年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域345,455
2018年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m第２種低層住居専用地域485,714
2017年第4四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域333,333
2017年第2四半期175㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域331,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。