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世田谷区尾山台の不動産取引データ

世田谷区尾山台で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは39件、㎡単価の中央値は920,000円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち29番目にあたります。宅地（土地）は46件、㎡単価の中央値は649,324円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち41番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
626,6671,080,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 453,333 円/㎡・n=39）。

記録された件数39件
年あたり3.9件
世田谷区に占める割合0.5%
ばらつき0.49

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

尾山台の㎡単価の中央値は 920,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると29番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が尾山台です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が尾山台に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

２ＬＤＫ1,078,788円/㎡n=8
１Ｋ1,000,000円/㎡n=11

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装953,247円/㎡n=28

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＲＣ920,000円/㎡n=39

用途地域別

第２種住居地域1,040,000円/㎡n=13
第１種中高層住居専用地域720,000円/㎡n=19

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ13年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装666,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,260,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,080,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡—546,667
2024年第3四半期—ＲＣ12年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,090,909
2023年第4四半期２ＫＲＣ38年25㎡改装済み800,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ39年15㎡未改装733,333
2022年第4四半期—ＲＣ37年25㎡未改装640,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装942,857
残り27件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,660,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,414,286
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,285,714
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装433,333
2021年第2四半期１ＲＲＣ36年25㎡改装済み720,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ36年25㎡—720,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ36年25㎡未改装384,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装583,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装500,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡改装済み720,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装963,636
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡改装済み626,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡未改装400,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,240,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,093,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装606,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,066,667
2019年第2四半期１ＲＲＣ7年25㎡未改装920,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装764,706
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ33年25㎡未改装520,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装433,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
649,324円/㎡
579,730766,970

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 187,240 円/㎡・n=46）。

記録された件数46件
年あたり4.6件
世田谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.29

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

尾山台の㎡単価の中央値は 649,324 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると41番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が尾山台です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が尾山台に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

長方形666,667円/㎡n=24

件数が8件に満たない7区分は省いています。

用途地域別

第１種低層住居専用地域649,324円/㎡n=40

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅648,649円/㎡n=37

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

100〜165㎡640,833円/㎡n=18
165〜250㎡657,658円/㎡n=16
250〜500㎡639,765円/㎡n=8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期210㎡台形15m第１種低層住居専用地域714,286
2025年第1四半期200㎡袋地等6m第２種低層住居専用地域500,000
2025年第1四半期55㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,818,182
2024年第4四半期180㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域611,111
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域787,879
2024年第2四半期360㎡ほぼ長方形19m第１種低層住居専用地域805,556
2024年第1四半期125㎡不整形—第１種低層住居専用地域440,000
2024年第1四半期230㎡長方形10m第１種低層住居専用地域739,130
2023年第4四半期490㎡台形17m第１種低層住居専用地域673,469
2023年第4四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域640,000
2023年第4四半期180㎡長方形9m第１種低層住居専用地域833,333
2023年第3四半期120㎡長方形15m第１種低層住居専用地域650,000
残り34件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第3四半期115㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域756,522
2023年第3四半期185㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域535,135
2023年第1四半期250㎡長方形11m第１種低層住居専用地域760,000
2023年第1四半期210㎡長方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第2四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第2四半期330㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域606,061
2021年第4四半期135㎡ほぼ正方形11m第２種住居地域1,111,111
2021年第3四半期120㎡長方形14m第１種低層住居専用地域475,000
2021年第3四半期320㎡長方形14m第１種低層住居専用地域406,250
2021年第2四半期155㎡長方形11m第１種低層住居専用地域606,452
2021年第2四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域791,304
2021年第2四半期180㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域611,111
2021年第2四半期220㎡長方形16m第１種低層住居専用地域909,091
2021年第2四半期160㎡長方形10m第１種低層住居専用地域750,000
2021年第1四半期185㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域648,649
2021年第1四半期120㎡長方形16m第１種低層住居専用地域516,667
2021年第1四半期185㎡台形12m第１種低層住居専用地域594,595
2020年第3四半期360㎡正方形20m第１種低層住居専用地域833,333
2020年第3四半期170㎡不整形8m第１種低層住居専用地域529,412
2020年第2四半期155㎡袋地等6m第１種低層住居専用地域477,419
2020年第2四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域642,105
2020年第2四半期165㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域606,061
2020年第1四半期180㎡長方形12m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第4四半期125㎡長方形9m第１種低層住居専用地域632,000
2019年第3四半期100㎡長方形13m第１種低層住居専用地域670,000
2019年第3四半期150㎡ほぼ長方形14m第２種住居地域1,200,000
2019年第1四半期330㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域363,636
2018年第2四半期125㎡長方形10m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第2四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域741,176
2017年第4四半期120㎡長方形8m第１種低層住居専用地域516,667
2017年第4四半期310㎡不整形4m第１種低層住居専用地域451,613
2017年第4四半期120㎡長方形9m第１種低層住居専用地域641,667
2017年第3四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域882,353
2017年第3四半期230㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域913,043
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。