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大田区西糀谷の不動産取引データ

大田区西糀谷で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは192件、㎡単価の中央値は1,000,000円で、大田区で単価を出せる52地区のうち7番目にあたります。宅地（土地）は53件、㎡単価の中央値は550,000円で、大田区で単価を出せる51地区のうち38番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
719,3181,100,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 380,682 円/㎡・n=192）。

記録された件数192件
年あたり19.2件
大田区に占める割合1.8%
ばらつき0.38

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

西糀谷の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると7番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西糀谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西糀谷に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=90
１ＤＫ1,040,000円/㎡n=9
１ＬＤＫ811,111円/㎡n=18
３ＬＤＫ716,667円/㎡n=29
２ＬＤＫ672,727円/㎡n=27

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=124
改装済み791,667円/㎡n=32

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=152
ＳＲＣ650,000円/㎡n=37

用途地域別

第１種住居地域1,000,000円/㎡n=49
準工業地域1,000,000円/㎡n=55
近隣商業地域909,091円/㎡n=87

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＲＣ32年60㎡—550,000
2025年第4四半期１Ｋ—1年25㎡未改装1,760,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み783,333
2025年第3四半期２ＫＲＣ37年25㎡未改装600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,285,714
2025年第2四半期—ＲＣ26年65㎡—630,769
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,257,143
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡未改装550,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年55㎡改装済み872,727
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装714,286
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年35㎡未改装1,171,429
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,666,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡—815,385
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡改装済み971,429
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み533,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装727,273
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ19年30㎡未改装833,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年20㎡—1,550,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装916,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,226,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年40㎡未改装275,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み955,556
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ12年35㎡改装済み1,085,714
2023年第4四半期１ＲＲＣ0年15㎡改装済み1,733,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年15㎡改装済み1,333,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,450,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—920,000
2023年第2四半期３ＤＫＲＣ28年55㎡未改装654,545
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年60㎡改装済み700,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期—ＲＣ6年35㎡未改装1,228,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年45㎡改装済み977,778
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年30㎡—866,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年30㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡改装済み909,091
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡—727,273
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装516,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年30㎡改装済み966,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,040,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡—783,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,185,714
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装880,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装545,455
2022年第1四半期３ＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装400,000
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ29年60㎡改装済み800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み740,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,160,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装750,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡改装済み818,182
2021年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装600,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ5年40㎡未改装925,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,100,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡—763,636
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年45㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装911,111
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期—ＲＣ15年20㎡—1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年60㎡未改装750,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装533,333
2020年第4四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期２ＬＤＫ—15年55㎡未改装636,364
2020年第4四半期１ＤＫＳＲＣ15年35㎡未改装714,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年55㎡未改装581,818

新しい順に120件まで表示しています（全192件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
468,269646,023

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 177,753 円/㎡・n=53）。

記録された件数53件
年あたり5.3件
大田区に占める割合2.0%
ばらつき0.32

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

西糀谷の㎡単価の中央値は 550,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると38番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西糀谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西糀谷に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形594,118円/㎡n=22
長方形533,333円/㎡n=16

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

準工業地域575,000円/㎡n=22
第１種住居地域535,897円/㎡n=26

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅559,028円/㎡n=42

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡588,235円/㎡n=25
100〜165㎡516,667円/㎡n=19

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域588,235
2025年第3四半期55㎡台形6m準工業地域909,091
2025年第2四半期115㎡ほぼ長方形8m準工業地域869,565
2025年第1四半期120㎡長方形10m第１種住居地域608,333
2024年第4四半期195㎡不整形13m近隣商業地域769,231
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形—近隣商業地域733,333
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域733,333
2024年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域634,783
2024年第2四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域500,000
2024年第1四半期120㎡長方形8m第１種住居地域533,333
2023年第4四半期220㎡ほぼ整形13m第１種住居地域681,818
2023年第3四半期160㎡ほぼ長方形10m準工業地域512,500
残り41件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域753,846
2023年第2四半期100㎡長方形7m準工業地域550,000
2023年第2四半期40㎡長方形4m準工業地域475,000
2023年第1四半期65㎡不整形2m準工業地域738,462
2022年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域600,000
2022年第3四半期195㎡ほぼ長方形10m準工業地域461,538
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域680,000
2022年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域619,048
2021年第4四半期145㎡ほぼ長方形8m準工業地域144,828
2021年第4四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域417,391
2021年第4四半期40㎡長方形4m第１種住居地域325,000
2021年第2四半期30㎡長方形5m第１種住居地域366,667
2021年第2四半期110㎡ほぼ長方形—第１種住居地域654,545
2021年第2四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2021年第1四半期70㎡袋地等—準工業地域442,857
2020年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域300,000
2020年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域740,000
2020年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域623,529
2020年第3四半期1300㎡ほぼ長方形25m準工業地域761,538
2020年第2四半期60㎡ほぼ台形5m第１種住居地域633,333
2019年第4四半期50㎡ほぼ台形5m第１種住居地域500,000
2019年第4四半期320㎡不整形9m第１種住居地域531,250
2019年第4四半期120㎡ほぼ台形6m第１種住居地域491,667
2019年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域488,889
2019年第3四半期200㎡台形11m近隣商業地域1,450,000
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域555,556
2019年第2四半期125㎡長方形9m準工業地域216,000
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域538,462
2019年第2四半期150㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域373,333
2019年第1四半期80㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域562,500
2019年第1四半期120㎡不整形4m第１種住居地域516,667
2019年第1四半期520㎡台形24m第１種住居地域538,462
2018年第4四半期80㎡長方形8m準工業地域637,500
2018年第4四半期115㎡長方形12m準工業地域391,304
2018年第4四半期135㎡ほぼ台形—準工業地域325,926
2018年第4四半期170㎡長方形10m第１種住居地域588,235
2018年第3四半期150㎡長方形9m準工業地域626,667
2017年第4四半期150㎡不整形2m第１種住居地域266,667
2017年第4四半期150㎡長方形7m第１種住居地域533,333
2017年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域500,000
2017年第2四半期85㎡長方形14m第１種住居地域423,529
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。