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新宿区下宮比町の不動産取引データ

新宿区下宮比町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは34件、㎡単価の中央値は925,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち60番目にあたります。宅地（土地）は1件で、8件に満たないため単価は出していません。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
925,000円/㎡
700,0001,210,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 510,000 円/㎡・n=34）。

記録された件数34件
年あたり3.4件
新宿区に占める割合0.4%
ばらつき0.55

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

下宮比町の㎡単価の中央値は 925,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると60番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が下宮比町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が下宮比町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ960,714円/㎡n=18

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装済み971,429円/㎡n=13
未改装900,000円/㎡n=18

構造別

ＳＲＣ875,000円/㎡n=30

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

商業地域925,000円/㎡n=34

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ48年30㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期オープンフロアＳＲＣ47年30㎡—1,466,667
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡未改装700,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ46年30㎡未改装1,166,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,320,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,360,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡未改装833,333
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ38年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ38年35㎡改装済み971,429
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ37年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,240,000
残り22件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ44年30㎡改装済み833,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡未改装650,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ44年30㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ43年30㎡改装済み1,100,000
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ43年30㎡改装済み1,033,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み1,244,444
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ35年25㎡未改装720,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡改装済み1,250,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡未改装850,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年30㎡改装済み666,667
2020年第1四半期１ＤＫＳＲＣ42年30㎡改装済み900,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2019年第2四半期オープンフロアＳＲＣ41年30㎡未改装466,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装450,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年45㎡改装済み977,778
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ40年30㎡—900,000
2017年第2四半期１ＲＳＲＣ39年30㎡未改装633,333
2017年第2四半期１ＤＫＳＲＣ39年30㎡改装済み666,667
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年30㎡—666,667
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡改装済み850,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡改装済み850,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装700,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数1件
年あたり0.1件
新宿区に占める割合0.1%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2018年第1四半期135㎡長方形13m商業地域4,962,963
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。