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新宿区喜久井町の不動産取引データ

新宿区喜久井町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは24件、㎡単価の中央値は1,100,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち46番目にあたります。宅地（土地）は16件、㎡単価の中央値は852,451円で、新宿区で単価を出せる27地区のうち21番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
550,0001,150,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 600,000 円/㎡・n=24）。

記録された件数24件
年あたり2.4件
新宿区に占める割合0.3%
ばらつき0.55

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

喜久井町の㎡単価の中央値は 1,100,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると46番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が喜久井町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が喜久井町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ676,667円/㎡n=14

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,100,000円/㎡n=20

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=21

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域676,667円/㎡n=16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年20㎡未改装410,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年60㎡未改装716,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡改装済み550,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ37年25㎡未改装480,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装653,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,150,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期—ＲＣ15年20㎡改装済み1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み700,000
残り12件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2021年第2四半期１ＲＲＣ36年20㎡未改装500,000
2021年第2四半期１ＤＫ——30㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,150,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装550,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ33年25㎡未改装396,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装430,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,171,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
852,451円/㎡
734,5591,221,458

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 486,900 円/㎡・n=16）。

記録された件数16件
年あたり1.6件
新宿区に占める割合2.0%
ばらつき0.57

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

喜久井町の㎡単価の中央値は 852,451 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると21番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が喜久井町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が喜久井町に近いものを新宿区以外で拾っています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域788,235円/㎡n=15

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅916,667円/㎡n=15

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡916,667円/㎡n=15

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,500,000
2023年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,237,500
2023年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域646,154
2023年第2四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,444,444
2023年第2四半期40㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,575,000
2021年第4四半期75㎡ほぼ台形6m第１種住居地域1,173,333
2020年第2四半期60㎡ほぼ整形15m第１種中高層住居専用地域166,667
2019年第2四半期200㎡ほぼ整形—第１種中高層住居専用地域750,000
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域916,667
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域750,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,046,154
2017年第3四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,066,667
残り4件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2017年第3四半期95㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域705,263
2017年第2四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域773,333
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域729,412
2017年第1四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域788,235
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。