ureyuki

江東区枝川の不動産取引データ

江東区枝川で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは269件、㎡単価の中央値は714,286円で、江東区で単価を出せる41地区のうち36番目にあたります。宅地（土地）は12件、㎡単価の中央値は587,879円で、江東区で単価を出せる25地区のうち22番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
714,286円/㎡
539,2311,100,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 560,769 円/㎡・n=269）。

記録された件数269件
年あたり26.9件
江東区に占める割合2.6%
ばらつき0.79

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

枝川の㎡単価の中央値は 714,286 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると36番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が枝川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が枝川に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,200,000円/㎡n=75
２ＬＤＫ636,364円/㎡n=45
３ＬＤＫ600,000円/㎡n=109
１ＬＤＫ557,143円/㎡n=8
３ＤＫ400,909円/㎡n=8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装700,000円/㎡n=151
改装済み700,000円/㎡n=77

構造別

ＲＣ850,000円/㎡n=188
ＳＲＣ600,000円/㎡n=81

用途地域別

準工業地域714,286円/㎡n=269

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年80㎡改装済み875,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,261,538
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡—933,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年95㎡改装済み1,157,895
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み785,714
2025年第4四半期—ＲＣ42年65㎡改装済み692,308
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年60㎡改装済み833,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,057,143
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装1,153,846
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2025年第3四半期—ＲＣ16年20㎡—1,250,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡未改装428,571
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年60㎡—666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,450,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,053,333
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装520,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み840,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装928,571
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ46年50㎡—940,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み714,286
2024年第4四半期—ＲＣ13年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年50㎡未改装680,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み727,273
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装618,182
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,042,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,250,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年70㎡改装済み657,143
2024年第2四半期—ＲＣ41年65㎡未改装507,692
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み720,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み1,153,846
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡未改装476,923
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み780,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み783,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装527,273
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み880,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,013,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,500,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡改装済み657,143
2023年第4四半期—ＲＣ17年20㎡—900,000
2023年第4四半期—ＲＣ12年20㎡—1,350,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ32年45㎡—444,444
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,114,286
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み1,106,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡—542,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装728,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,350,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装472,727
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み709,091
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装953,846
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み745,455
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,169,231
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡未改装472,727
2023年第1四半期３ＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装600,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み962,500
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み614,286
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡改装済み900,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ39年80㎡改装済み587,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡—480,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装830,769
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡改装済み984,615
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,450,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2022年第3四半期３ＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装620,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ21年105㎡未改装561,905
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装500,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み585,714
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ39年70㎡改装済み542,857
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装442,857
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み733,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装580,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡—540,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み727,273
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年80㎡未改装750,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装461,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装428,571
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装563,636
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み850,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,150,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み714,286
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装485,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ38年60㎡—466,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み914,286
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2021年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年70㎡未改装828,571
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装861,538
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,450,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み820,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装527,273
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装320,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装636,364
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装442,857
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装500,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡改装済み640,000

新しい順に120件まで表示しています（全269件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
587,879円/㎡
228,5711,118,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 889,762 円/㎡・n=12）。

記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき1.51

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

枝川の㎡単価の中央値は 587,879 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると22番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が枝川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が枝川に近いものを江東区以外で拾っています。

用途地域別

準工業地域587,879円/㎡n=12

面積帯別

〜100㎡630,000円/㎡n=8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期75㎡長方形6m準工業地域600,000
2023年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m準工業地域1,625,000
2023年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域1,640,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ正方形8m準工業地域1,213,333
2022年第3四半期140㎡不整形8m準工業地域142,857
2021年第3四半期240㎡不整形11m準工業地域833,333
2021年第2四半期65㎡不整形7m準工業地域92,308
2020年第3四半期100㎡長方形6m準工業地域490,000
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形7m準工業地域660,000
2019年第3四半期330㎡ほぼ整形19m準工業地域575,758
2017年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域63,636
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域485,714
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。