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江東区海辺の不動産取引データ

江東区海辺で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは13件、㎡単価の中央値は1,000,000円で、江東区で単価を出せる41地区のうち21番目にあたります。宅地（土地）は12件、㎡単価の中央値は737,500円で、江東区で単価を出せる25地区のうち18番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
501,9611,040,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 538,039 円/㎡・n=13）。

記録された件数13件
年あたり1.3件
江東区に占める割合0.1%
ばらつき0.54

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

海辺の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると21番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が海辺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が海辺に近いものを江東区以外で拾っています。

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

準工業地域1,000,000円/㎡n=13

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年35㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年90㎡未改装644,444
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年85㎡未改装435,294
2020年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ31年90㎡改装済み533,333
2019年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年85㎡改装済み470,588
残り1件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年85㎡未改装352,941
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
737,500円/㎡
584,091934,943

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 350,852 円/㎡・n=12）。

記録された件数12件
年あたり1.2件
江東区に占める割合1.6%
ばらつき0.48

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

海辺の㎡単価の中央値は 737,500 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると18番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が海辺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が海辺に近いものを江東区以外で拾っています。

用途地域別

準工業地域666,667円/㎡n=10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅666,667円/㎡n=9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,181,818
2023年第4四半期160㎡長方形8m準工業地域937,500
2023年第4四半期100㎡正方形10m準工業地域940,000
2023年第2四半期120㎡長方形7m近隣商業地域808,333
2023年第1四半期160㎡長方形8m準工業地域812,500
2022年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域581,818
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域186,667
2021年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m準工業地域590,909
2020年第2四半期55㎡長方形4m準工業地域927,273
2018年第2四半期80㎡ほぼ長方形9m準工業地域150,000
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域666,667
2017年第2四半期60㎡不整形2m準工業地域666,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。