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大田区西嶺町の不動産取引データ

大田区西嶺町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは12件、㎡単価の中央値は1,000,000円で、大田区で単価を出せる52地区のうち6番目にあたります。宅地（土地）は23件、㎡単価の中央値は705,882円で、大田区で単価を出せる51地区のうち9番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
831,6671,066,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 235,000 円/㎡・n=12）。

記録された件数12件
年あたり1.2件
大田区に占める割合0.1%
ばらつき0.24

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

西嶺町の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると6番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西嶺町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西嶺町に近いものを大田区以外で拾っています。

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=12

用途地域別

準住居地域1,000,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み666,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装866,667
2024年第3四半期—ＲＣ25年15㎡—1,200,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ25年15㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年100㎡未改装820,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み916,667
2021年第2四半期１ＲＲＣ22年15㎡未改装1,066,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,066,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡改装済み1,333,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,000,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
705,882円/㎡
562,500733,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 170,833 円/㎡・n=23）。

記録された件数23件
年あたり2.3件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.24

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

西嶺町の㎡単価の中央値は 705,882 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると9番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西嶺町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西嶺町に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形706,275円/㎡n=12

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

第１種低層住居専用地域697,386円/㎡n=16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

住宅713,333円/㎡n=20

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡706,275円/㎡n=20

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期80㎡不整形3m第１種低層住居専用地域675,000
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域533,333
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域705,882
2023年第4四半期90㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域688,889
2023年第4四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域788,235
2023年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域826,667
2023年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域720,000
2023年第2四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域733,333
2022年第4四半期65㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域846,154
2022年第2四半期65㎡台形6m第１種低層住居専用地域815,385
2021年第4四半期110㎡台形11m第１種低層住居専用地域754,545
2021年第2四半期60㎡ほぼ長方形3m第１種中高層住居専用地域733,333
残り11件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第2四半期70㎡不整形3m第１種低層住居専用地域671,429
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域706,667
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域614,286
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域733,333
2020年第4四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域733,333
2019年第4四半期80㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域562,500
2019年第1四半期135㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域266,667
2019年第1四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域647,059
2018年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域462,500
2018年第2四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域470,588
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形20m準住居地域400,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。