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大田区石川町の不動産取引データ

大田区石川町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは64件、㎡単価の中央値は724,038円で、大田区で単価を出せる52地区のうち44番目にあたります。宅地（土地）は25件、㎡単価の中央値は640,000円で、大田区で単価を出せる51地区のうち18番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
724,038円/㎡
629,091839,375

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 210,284 円/㎡・n=64）。

記録された件数64件
年あたり6.4件
大田区に占める割合0.6%
ばらつき0.29

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

石川町の㎡単価の中央値は 724,038 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると44番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が石川町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が石川町に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

２ＬＤＫ800,000円/㎡n=20
３ＬＤＫ723,077円/㎡n=29

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装済み781,818円/㎡n=25
未改装689,899円/㎡n=32

構造別

ＲＣ725,000円/㎡n=63

用途地域別

準住居地域840,000円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域688,889円/㎡n=35

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ42年55㎡未改装1,181,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み938,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年75㎡未改装1,026,667
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ54年40㎡未改装475,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,323,077
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ53年75㎡未改装600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ53年55㎡改装済み872,727
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装1,018,182
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装644,444
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年65㎡—923,077
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み800,000
残り52件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装666,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ53年65㎡未改装723,077
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み1,072,727
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年75㎡改装済み866,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装600,000
2023年第3四半期—ＲＣ38年35㎡未改装657,143
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ52年65㎡改装済み753,846
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ52年45㎡改装済み755,556
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡—820,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装981,818
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ51年75㎡改装済み666,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装854,545
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装840,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年65㎡改装済み707,692
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡—650,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み781,818
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装786,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装837,500
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み781,818
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み800,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ50年75㎡改装済み626,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ50年65㎡改装済み661,538
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ49年35㎡未改装600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡改装済み866,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装690,909
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み654,545
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ49年55㎡未改装545,455
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装723,077
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ48年75㎡未改装373,333
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装688,889
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み676,923
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み800,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装516,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ47年65㎡改装済み600,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装618,182
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年80㎡改装済み725,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡未改装626,667
2018年第2四半期１Ｋ——15㎡—526,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み583,333
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み622,222
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡—745,455
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装733,333
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装646,154
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装709,091
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装400,000
2017年第1四半期オープンフロアＲＣ46年30㎡未改装300,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ33年55㎡—636,364
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装825,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
640,000円/㎡
568,719772,222

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 203,503 円/㎡・n=25）。

記録された件数25件
年あたり2.5件
大田区に占める割合1.0%
ばらつき0.32

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

石川町の㎡単価の中央値は 640,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると18番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が石川町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が石川町に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形640,000円/㎡n=13

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域766,667円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域611,111円/㎡n=17

利用目的別

住宅656,364円/㎡n=22

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡737,778円/㎡n=14

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域917,647
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域717,647
2024年第4四半期90㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域788,889
2024年第2四半期110㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域636,364
2024年第1四半期420㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域380,952
2024年第1四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域551,724
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域708,333
2023年第4四半期230㎡ほぼ長方形25m第１種低層住居専用地域478,261
2022年第3四半期165㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域606,061
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域640,000
2021年第1四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域916,667
2020年第3四半期110㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域418,182
残り13件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2020年第3四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域755,556
2020年第2四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域672,727
2020年第1四半期360㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域444,444
2019年第1四半期65㎡長方形5m第１種低層住居専用地域538,462
2019年第1四半期75㎡台形7m第１種低層住居専用地域720,000
2019年第1四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第1四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域825,000
2018年第1四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域611,111
2017年第4四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域585,714
2017年第4四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域866,667
2017年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域640,000
2017年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域860,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。