江東区の不動産取引データ
2006年〜2026年に記録された取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。すべての数値に件数(n)を併記し、n<8 のものは数値を出していません。
このデータは地域ごとに提供の開始時期が違います。江東区では4四半期が揃う2006年から表示しています。2026年は第1四半期までの記録です。過去分が後から追加されるため、確定値ではありません。
中古マンション
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 1206 | ▼ 3.2% | 6.6% |
| 2022年 | 1174 | ▼ 2.7% | 6.7% |
| 2023年 | 1104 | ▼ 6.0% | 6.6% |
| 2024年 | 1192 | ▲ 8.0% | 7.0% |
| 2025年 | 1155 | ▼ 3.1% | 7.1% |
| 2026年第1四半期まで | 141 | ▼ 51.0% | 9.5% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。なお2026年は第1四半期までの記録しかないため、前年比は2025年の同じ四半期（288件）と比べた値です。
築年数と㎡単価
築0〜9年1,080,000円/㎡n=2966
築10〜19年1,000,000円/㎡n=3615
築20〜29年775,000円/㎡n=1274
築30〜39年553,846円/㎡n=1170
築40〜49年581,818円/㎡n=1051
築50〜59年580,909円/㎡n=190
築年数が上がるほど㎡単価が低いという傾向が記録されています。ただしこれは同じ建物が値下がりした記録ではなく、築年数の異なる別々の取引を並べたものです。建築された年代そのものの違いも含まれるため、将来の値動きを示すものではありません。
宅地（土地）
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 79 | ▼ 11.2% | 1.5% |
| 2022年 | 61 | ▼ 22.8% | 1.3% |
| 2023年 | 79 | ▲ 29.5% | 1.7% |
| 2024年 | 71 | ▼ 10.1% | 1.4% |
| 2025年 | 85 | ▲ 19.7% | 1.8% |
| 2026年第1四半期まで | 10 | ▼ 60.0% | 2.8% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。なお2026年は第1四半期までの記録しかないため、前年比は2025年の同じ四半期（25件）と比べた値です。
地区別のデータ
直近10年の記録が20件以上ある41地区のページがあります（全42地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。
地区件数㎡単価の中央値
棒は㎡単価の中央値を、この市区町村で最も高い地区を基準にした相対値で表しています。