ureyuki

江東区東砂の不動産取引データ

江東区東砂で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは543件、㎡単価の中央値は542,857円で、江東区で単価を出せる41地区のうち41番目にあたります。宅地（土地）は60件、㎡単価の中央値は450,000円で、江東区で単価を出せる25地区のうち24番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
542,857円/㎡
446,154742,857

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 296,703 円/㎡・n=543）。

記録された件数543件
年あたり54.3件
江東区に占める割合5.3%
ばらつき0.55

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

東砂の㎡単価の中央値は 542,857 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると41番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が東砂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が東砂に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=61
４ＬＤＫ541,176円/㎡n=25
３ＬＤＫ516,667円/㎡n=309
２ＬＤＫ500,000円/㎡n=72
１ＬＤＫ475,000円/㎡n=12
２ＤＫ400,000円/㎡n=19

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装済み568,421円/㎡n=177
未改装506,667円/㎡n=313

構造別

ＲＣ710,989円/㎡n=268
ＳＲＣ492,308円/㎡n=270

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第１種住居地域1,000,000円/㎡n=41
商業地域624,265円/㎡n=14
準工業地域525,000円/㎡n=476
近隣商業地域475,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＳＲＣ30年70㎡—671,429
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—1,014,286
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み928,571
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装914,286
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡—700,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡—892,308
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装723,077
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み928,571
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装800,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,163,636
2025年第4四半期—ＲＣ22年65㎡改装済み1,015,385
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装709,091
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,320,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡改装済み1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,280,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡未改装492,308
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ29年85㎡未改装247,059
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡未改装450,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装288,889
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,076,923
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み753,846
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡改装済み738,462
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み1,076,923
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装562,500
2025年第3四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み763,636
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装416,667
2025年第3四半期—ＳＲＣ43年75㎡—320,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年85㎡未改装352,941
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装466,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年70㎡改装済み714,286
2025年第3四半期—ＳＲＣ46年60㎡未改装250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡未改装400,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装616,667
2025年第2四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み666,667
2025年第2四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡改装済み523,077
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み723,077
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装823,529
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ56年40㎡改装済み425,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装175,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み833,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み716,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み800,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ24年85㎡改装済み776,471
2025年第2四半期—ＳＲＣ25年65㎡—569,231
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装450,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ27年50㎡未改装720,000
2025年第2四半期—ＲＣ24年65㎡未改装492,308
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み683,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装707,692
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,030,769
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡改装済み490,909
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装246,154
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装369,231
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ56年40㎡未改装162,500
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装630,769
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡未改装446,154
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装642,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,184,615
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み714,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡改装済み626,667
2024年第4四半期—ＳＲＣ45年45㎡改装済み533,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡未改装338,462
2024年第4四半期—ＳＲＣ37年45㎡改装済み755,556
2024年第4四半期—ＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期—ＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装626,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡—325,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,016,667
2024年第4四半期—ＲＣ23年85㎡—552,941
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み538,462
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡未改装586,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装485,714
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡未改装414,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡未改装466,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み216,667
2024年第3四半期２ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡未改装166,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み666,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装857,143
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡未改装380,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み475,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み538,462
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ44年70㎡改装済み485,714
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡—1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,076,923
2024年第2四半期—ＲＣ4年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡未改装637,500
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年75㎡改装済み426,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装571,429
2024年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ20年55㎡改装済み818,182
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装923,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡改装済み650,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年70㎡改装済み485,714

新しい順に120件まで表示しています（全543件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
450,000円/㎡
327,273557,500

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 230,227 円/㎡・n=60）。

記録された件数60件
年あたり6.0件
江東区に占める割合7.9%
ばらつき0.51

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

江東区のなかでの位置

東砂の㎡単価の中央値は 450,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると24番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が東砂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が東砂に近いものを江東区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形495,652円/㎡n=29
不整形450,000円/㎡n=8
長方形392,308円/㎡n=17

件数が8件に満たない3区分は省いています。

用途地域別

準工業地域446,154円/㎡n=53

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

住宅454,545円/㎡n=43

件数が8件に満たない4区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡446,154円/㎡n=43
100〜165㎡455,682円/㎡n=12

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域738,462
2025年第3四半期65㎡不整形—準工業地域584,615
2025年第3四半期65㎡長方形7m近隣商業地域569,231
2025年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域550,000
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域900,000
2024年第4四半期45㎡長方形8m準工業地域688,889
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形—近隣商業地域600,000
2024年第4四半期35㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域771,429
2024年第4四半期105㎡ほぼ正方形9m準工業地域514,286
2024年第1四半期105㎡長方形9m準工業地域485,714
2023年第2四半期680㎡ほぼ長方形20m準工業地域1,294,118
残り48件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期60㎡不整形2m準工業地域450,000
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2023年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域883,333
2023年第1四半期80㎡長方形7m準工業地域375,000
2022年第4四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域416,000
2022年第3四半期680㎡ほぼ台形20m準工業地域720,588
2022年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m準工業地域436,364
2022年第2四半期130㎡長方形11m準工業地域392,308
2022年第1四半期60㎡長方形5m第１種住居地域516,667
2022年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域2,181,818
2021年第4四半期55㎡長方形6m準工業地域454,545
2021年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域320,000
2021年第2四半期210㎡ほぼ長方形10m準工業地域476,190
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域446,154
2021年第1四半期120㎡不整形6m準工業地域508,333
2020年第4四半期70㎡長方形4m近隣商業地域185,714
2020年第4四半期35㎡長方形6m準工業地域342,857
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域375,000
2020年第1四半期155㎡ほぼ長方形8m準工業地域490,323
2019年第4四半期60㎡長方形5m準工業地域316,667
2019年第3四半期160㎡ほぼ整形9m準工業地域475,000
2019年第3四半期80㎡ほぼ正方形8m準工業地域87,500
2019年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m準工業地域300,000
2019年第2四半期50㎡長方形6m準工業地域400,000
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m準工業地域777,778
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域218,182
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域550,000
2019年第1四半期55㎡不整形3m準工業地域18,182
2019年第1四半期40㎡長方形5m準工業地域350,000
2019年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m準工業地域495,652
2018年第4四半期100㎡ほぼ正方形9m準工業地域240,000
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域327,273
2018年第3四半期60㎡不整形2m準工業地域466,667
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域533,333
2018年第3四半期90㎡ほぼ整形10m準工業地域244,444
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形9m準工業地域292,308
2018年第2四半期55㎡ほぼ長方形7m準工業地域400,000
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形9m準工業地域390,000
2018年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域618,182
2018年第2四半期170㎡長方形18m準工業地域411,765
2018年第1四半期60㎡不整形2m準工業地域450,000
2018年第1四半期55㎡長方形5m準工業地域327,273
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域560,000
2017年第4四半期110㎡不整形8m準工業地域436,364
2017年第3四半期45㎡長方形4m準工業地域166,667
2017年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域320,000
2017年第2四半期65㎡不整形—準工業地域261,538
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形12m準工業地域222,222
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。