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大田区中馬込の不動産取引データ

大田区中馬込で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは330件、㎡単価の中央値は960,000円で、大田区で単価を出せる52地区のうち11番目にあたります。宅地（土地）は33件、㎡単価の中央値は557,576円で、大田区で単価を出せる51地区のうち35番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
960,000円/㎡
692,7271,100,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 407,273 円/㎡・n=330）。

記録された件数330件
年あたり33.0件
大田区に占める割合3.1%
ばらつき0.42

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

中馬込の㎡単価の中央値は 960,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると11番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が中馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が中馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=149
１ＬＤＫ885,714円/㎡n=27
３ＬＤＫ785,714円/㎡n=61
２ＤＫ744,444円/㎡n=12
２ＬＤＫ730,303円/㎡n=44

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=207
改装済み733,333円/㎡n=66

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=309
ＳＲＣ485,714円/㎡n=21

用途地域別

近隣商業地域1,125,000円/㎡n=12
第２種住居地域1,118,590円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=262
準住居地域600,000円/㎡n=39

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,250,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,628,571
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,714,286
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み740,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装480,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期３ＤＫＲＣ35年45㎡未改装600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み1,090,909
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡—1,053,333
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,257,143
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,216,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,216,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,325,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,342,857
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み880,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ14年40㎡未改装925,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装900,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期—ＲＣ33年25㎡改装済み600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡未改装444,444
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装716,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装485,714
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,026,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装560,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装693,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡改装済み711,111
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年85㎡改装済み752,941
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,214,286
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,072,727
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,171,429
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡—942,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年65㎡改装済み815,385
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装750,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期—ＲＣ34年45㎡未改装666,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,030,769
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装636,364
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装527,273
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,046,154
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年30㎡改装済み666,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年40㎡改装済み600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡未改装533,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み714,286
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,076,923
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装876,923
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装969,231
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装883,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期—ＲＣ31年15㎡—733,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡未改装566,667
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ2年35㎡—1,228,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期—ＲＣ31年25㎡改装済み760,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,533,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装985,714
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期—ＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期—ＲＣ11年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み666,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み727,273
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,153,846
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,228,571
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,314,286
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装693,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装857,143
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,169,231
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装533,333

新しい順に120件まで表示しています（全330件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
557,576円/㎡
473,864690,598

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 216,735 円/㎡・n=33）。

記録された件数33件
年あたり3.3件
大田区に占める割合1.3%
ばらつき0.39

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

大田区のなかでの位置

中馬込の㎡単価の中央値は 557,576 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると35番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が中馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が中馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形686,111円/㎡n=10
長方形555,556円/㎡n=11

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域533,333円/㎡n=24

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

住宅557,576円/㎡n=25

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡680,128円/㎡n=18

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域500,000
2025年第2四半期120㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域475,000
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,080,000
2024年第3四半期330㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域666,667
2024年第2四半期270㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域277,778
2023年第4四半期55㎡長方形29m第２種住居地域745,455
2023年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域676,923
2023年第2四半期300㎡ほぼ台形17m第１種中高層住居専用地域600,000
2022年第4四半期100㎡長方形5m第２種住居地域570,000
2022年第4四半期160㎡不整形15m第１種中高層住居専用地域393,750
2022年第2四半期165㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域557,576
2021年第3四半期400㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域775,000
残り21件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第2四半期65㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域692,308
2021年第2四半期60㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域766,667
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域471,429
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,500,000
2020年第2四半期320㎡台形18m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第4四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域511,111
2019年第3四半期290㎡長方形—第１種中高層住居専用地域75,862
2019年第2四半期110㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域472,727
2019年第2四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域577,778
2019年第1四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域555,556
2018年第4四半期60㎡台形7m第１種中高層住居専用地域483,333
2018年第2四半期70㎡長方形5m第２種住居地域485,714
2018年第1四半期50㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域840,000
2017年第4四半期240㎡袋地等—近隣商業地域312,500
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域733,333
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域683,333
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域500,000
2017年第2四半期60㎡長方形5m第２種住居地域683,333
2017年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域688,889
2017年第2四半期1200㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域283,333
2017年第1四半期165㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域393,939
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。