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新宿区戸山の不動産取引データ

新宿区戸山で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは75件、㎡単価の中央値は900,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち61番目にあたります。宅地（土地）は22件、㎡単価の中央値は1,036,364円で、新宿区で単価を出せる27地区のうち12番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
700,0001,200,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 500,000 円/㎡・n=75）。

記録された件数75件
年あたり7.5件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.56

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

戸山の㎡単価の中央値は 900,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると61番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が戸山です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が戸山に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,065,000円/㎡n=22
２ＬＤＫ866,667円/㎡n=27
３ＬＤＫ666,667円/㎡n=14

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,036,667円/㎡n=46
改装済み716,667円/㎡n=18

構造別

ＲＣ1,053,571円/㎡n=52
ＳＲＣ633,333円/㎡n=20

用途地域別

第１種住居地域1,276,364円/㎡n=16
第１種中高層住居専用地域858,333円/㎡n=56

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み833,333
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装2,533,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡未改装850,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ57年50㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡未改装1,311,111
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装533,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,416,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡—1,275,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,230,769
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,200,000
残り63件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,727,273
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ56年60㎡改装済み700,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,416,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装250,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ51年60㎡改装済み766,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み866,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ55年60㎡未改装550,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,560,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＲＲＣ39年10㎡—750,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装1,363,636
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,375,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ55年65㎡改装済み723,077
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡未改装633,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年60㎡改装済み716,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡—866,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,272,727
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ48年60㎡—533,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装500,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,327,273
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,280,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装616,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み683,333
2020年第4四半期３ＬＤＫ——60㎡改装済み700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装466,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み786,667
2020年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ4年65㎡未改装1,230,769
2020年第3四半期１ＲＳＲＣ47年60㎡改装済み716,667
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,275,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡未改装600,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装573,333
2019年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ46年60㎡改装済み716,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み633,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み683,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装828,571
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み700,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,030,769
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,057,143
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡—763,636
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年90㎡未改装1,033,333
2018年第1四半期１Ｋ—13年20㎡改装済み1,150,000
2017年第4四半期—ＲＣ12年20㎡—900,000
2017年第4四半期１ＬＤＫ—12年40㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＤＫＳＲＣ44年20㎡未改装550,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡—1,066,667
2017年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装146,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装727,273
2017年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み583,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み892,308
2017年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,036,364円/㎡
766,0001,169,192

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 403,192 円/㎡・n=22）。

記録された件数22件
年あたり2.2件
新宿区に占める割合2.7%
ばらつき0.39

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

戸山の㎡単価の中央値は 1,036,364 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると12番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が戸山です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が戸山に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形1,036,364円/㎡n=14

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,072,727円/㎡n=21

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

住宅1,036,364円/㎡n=20

面積帯別

〜100㎡1,072,727円/㎡n=16

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,222,222
2024年第3四半期95㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域1,368,421
2024年第1四半期80㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,112,500
2024年第1四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,151,515
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2023年第2四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2023年第2四半期145㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域275,862
2023年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2022年第4四半期65㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,076,923
2022年第2四半期60㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域883,333
2021年第2四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,240,000
残り10件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第2四半期65㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域938,462
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2020年第2四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2020年第2四半期50㎡ほぼ台形5m第１種住居地域960,000
2020年第1四半期75㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域373,333
2019年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域768,000
2019年第1四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域760,000
2018年第4四半期180㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域666,667
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域883,333
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域616,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。