新宿区の不動産取引データ
2006年〜2026年に記録された取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。すべての数値に件数(n)を併記し、n<8 のものは数値を出していません。
このデータは地域ごとに提供の開始時期が違います。新宿区では4四半期が揃う2006年から表示しています。2026年は第1四半期までの記録です。過去分が後から追加されるため、確定値ではありません。
中古マンション
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 900 | ▼ 1.7% | 4.9% |
| 2022年 | 853 | ▼ 5.2% | 4.9% |
| 2023年 | 832 | ▼ 2.5% | 5.0% |
| 2024年 | 839 | ▲ 0.8% | 4.9% |
| 2025年 | 836 | ▼ 0.4% | 5.1% |
| 2026年第1四半期まで | 76 | ▼ 64.8% | 5.1% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。なお2026年は第1四半期までの記録しかないため、前年比は2025年の同じ四半期（216件）と比べた値です。
築年数と㎡単価
築0〜9年1,350,000円/㎡n=1625
築10〜19年1,171,429円/㎡n=2798
築20〜29年1,133,333円/㎡n=1458
築30〜39年800,000円/㎡n=957
築40〜49年800,000円/㎡n=667
築50〜59年727,273円/㎡n=179
築年数が上がるほど㎡単価が低いという傾向が記録されています。ただしこれは同じ建物が値下がりした記録ではなく、築年数の異なる別々の取引を並べたものです。建築された年代そのものの違いも含まれるため、将来の値動きを示すものではありません。
宅地（土地）
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 118 | ▲ 66.2% | 2.2% |
| 2022年 | 93 | ▼ 21.2% | 2.0% |
| 2023年 | 91 | ▼ 2.2% | 2.0% |
| 2024年 | 93 | ▲ 2.2% | 1.9% |
| 2025年 | 76 | ▼ 18.3% | 1.6% |
| 2026年第1四半期まで | 2 | ▼ 92.0% | 0.6% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。なお2026年は第1四半期までの記録しかないため、前年比は2025年の同じ四半期（25件）と比べた値です。
地区別のデータ
直近10年の記録が20件以上ある62地区のページがあります（全88地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。
地区件数㎡単価の中央値
棒は㎡単価の中央値を、この市区町村で最も高い地区を基準にした相対値で表しています。