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新宿区払方町の不動産取引データ

新宿区払方町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは18件、㎡単価の中央値は1,141,667円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち40番目にあたります。宅地（土地）は2件で、8件に満たないため単価は出していません。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,141,667円/㎡
953,3331,578,571

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 625,238 円/㎡・n=18）。

記録された件数18件
年あたり1.8件
新宿区に占める割合0.2%
ばらつき0.55

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

払方町の㎡単価の中央値は 1,141,667 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が払方町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が払方町に近いものを新宿区以外で拾っています。

改装の有無別

未改装1,250,000円/㎡n=13

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＲＣ1,314,286円/㎡n=13

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,223,810円/㎡n=8
近隣商業地域1,150,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ27年125㎡未改装960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,833,333
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ23年30㎡未改装933,333
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年40㎡改装済み1,475,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,571,429
2022年第1四半期—ＲＣ25年40㎡—1,125,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,633,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡—1,133,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,600,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,250,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡改装済み1,080,000
残り6件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,700,000
2020年第1四半期４ＬＤＫ＋ＳＲＣ31年175㎡未改装685,714
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ18年30㎡改装済み666,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装923,077
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,314,286
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
新宿区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期65㎡ほぼ長方形—近隣商業地域2,461,538
2020年第1四半期430㎡不整形10m第２種中高層住居専用地域1,186,047
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。