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新宿区若葉の不動産取引データ

新宿区若葉で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは53件、㎡単価の中央値は1,150,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち37番目にあたります。宅地（土地）は10件、㎡単価の中央値は1,358,289円で、新宿区で単価を出せる27地区のうち3番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
953,3331,382,308

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 428,974 円/㎡・n=53）。

記録された件数53件
年あたり5.3件
新宿区に占める割合0.7%
ばらつき0.37

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

若葉の㎡単価の中央値は 1,150,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると37番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が若葉です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が若葉に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ1,407,692円/㎡n=8
１ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,150,000円/㎡n=17
１Ｋ1,050,000円/㎡n=8

件数が8件に満たない3区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,161,905円/㎡n=36
改装済み1,044,444円/㎡n=9

構造別

ＲＣ1,130,556円/㎡n=52

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,416,364円/㎡n=8
近隣商業地域1,100,000円/㎡n=37
第２種中高層住居専用地域995,833円/㎡n=8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装2,066,667
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ17年30㎡—966,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,166,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,166,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装2,153,846
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,430,769
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,563,636
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡—1,380,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,560,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,380,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ23年30㎡—1,166,667
残り41件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装854,545
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,714,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,384,615
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,254,545
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡—1,500,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,320,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡改装済み925,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,307,692
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年40㎡未改装925,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,025,000
2020年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年65㎡未改装1,076,923
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,036,364
2020年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡—1,314,286
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,107,692
2019年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年45㎡改装済み1,044,444
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装850,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装880,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ18年30㎡—1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装833,333
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み1,025,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,166,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡—880,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡—860,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装857,143
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装885,714
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡改装済み1,066,667
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年55㎡改装済み1,272,727
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ9年45㎡未改装888,889
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装1,111,111
2017年第2四半期—ＲＣ18年50㎡改装済み940,000
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,166,667
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,157,143
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み876,923
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,358,289円/㎡
1,097,7271,512,821

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 415,093 円/㎡・n=10）。

記録された件数10件
年あたり1.0件
新宿区に占める割合1.2%
ばらつき0.31

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

若葉の㎡単価の中央値は 1,358,289 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると3番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が若葉です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が若葉に近いものを新宿区以外で拾っています。

利用目的別

住宅1,363,636円/㎡n=9

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形—第１種住居地域666,667
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,666,667
2022年第4四半期55㎡不整形4m第１種住居地域1,363,636
2022年第2四半期860㎡不整形26m近隣商業地域2,906,977
2021年第3四半期170㎡不整形9m第１種住居地域1,352,941
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,461,538
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,375,000
2018年第3四半期110㎡長方形6m第１種住居地域1,090,909
2018年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,100,000
2018年第1四半期60㎡ほぼ長方形—第１種住居地域1,183,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。