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新宿区南元町の不動産取引データ

新宿区南元町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは61件、㎡単価の中央値は1,380,000円で、新宿区で単価を出せる62地区のうち5番目にあたります。宅地（土地）は9件、㎡単価の中央値は1,081,633円で、新宿区で単価を出せる27地区のうち10番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,380,000円/㎡
1,124,7621,850,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 725,238 円/㎡・n=61）。

記録された件数61件
年あたり6.1件
新宿区に占める割合0.8%
ばらつき0.53

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

南元町の㎡単価の中央値は 1,380,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると5番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が南元町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が南元町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ1,512,821円/㎡n=20
２ＬＤＫ1,358,571円/㎡n=28

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,380,000円/㎡n=36
改装済み1,202,424円/㎡n=18

構造別

ＲＣ1,477,500円/㎡n=50
ＳＲＣ847,273円/㎡n=10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第２種住居地域2,266,667円/㎡n=13
第１種住居地域1,380,000円/㎡n=21
第２種中高層住居専用地域1,100,000円/㎡n=27

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡改装済み2,333,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,666,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み1,218,182
2025年第3四半期—ＲＣ19年55㎡—2,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年105㎡未改装2,476,190
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,833,333
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み971,429
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装2,266,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み1,692,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡改装済み2,800,000
残り49件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,181,818
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装3,066,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,380,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み2,363,636
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,714,286
2023年第4四半期１Ｒ鉄骨造37年10㎡未改装790,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡—2,142,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,692,308
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,714,286
2023年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年60㎡未改装1,466,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,818,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡—2,625,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,142,857
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み1,090,909
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装1,333,333
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ6年55㎡改装済み2,181,818
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,266,667
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,480,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装840,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装836,364
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,285,714
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,833,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡—1,475,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,380,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡改装済み784,615
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,242,857
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装854,545
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,360,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,276,923
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,040,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,271,429
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年75㎡改装済み1,866,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み1,186,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装2,000,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,600,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み1,000,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,042,857
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み742,857
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,106,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—1,100,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み1,250,000
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ39年35㎡改装済み800,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,185,714
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,081,633円/㎡
692,7271,427,273

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 734,545 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件
年あたり0.9件
新宿区に占める割合1.1%
ばらつき0.68

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

新宿区のなかでの位置

南元町の㎡単価の中央値は 1,081,633 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると10番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が南元町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が南元町に近いものを新宿区以外で拾っています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期490㎡不整形—第２種住居地域1,081,633
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,400,000
2023年第3四半期240㎡不整形8m第１種住居地域1,250,000
2022年第2四半期110㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域1,454,545
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域500,000
2021年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,020,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域740,000
2019年第2四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域1,466,667
2018年第1四半期110㎡ほぼ正方形11m第２種中高層住居専用地域645,455
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。