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世田谷区用賀の不動産取引データ

世田谷区用賀で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは241件、㎡単価の中央値は1,000,000円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち19番目にあたります。宅地（土地）は35件、㎡単価の中央値は852,632円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち12番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
873,2141,165,714

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 292,500 円/㎡・n=241）。

記録された件数241件
年あたり24.1件
世田谷区に占める割合3.0%
ばらつき0.29

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

用賀の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると19番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が用賀です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が用賀に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

１ＤＫ1,080,000円/㎡n=9
１ＬＤＫ1,075,000円/㎡n=10
１Ｋ1,045,000円/㎡n=58
２ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=63
３ＬＤＫ986,667円/㎡n=77

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装済み1,000,000円/㎡n=68
未改装987,778円/㎡n=148

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=214
ＳＲＣ983,333円/㎡n=16

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,127,679円/㎡n=24
近隣商業地域1,050,000円/㎡n=31
第１種住居地域1,000,000円/㎡n=85
準住居地域1,000,000円/㎡n=77
第１種低層住居専用地域954,167円/㎡n=20

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ27年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み1,846,154
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年95㎡未改装831,579
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,483,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年45㎡改装済み1,444,444
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,385,714
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年80㎡未改装975,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み1,857,143
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,800,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡未改装1,578,947
2024年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年75㎡改装済み1,466,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装933,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み1,414,286
2024年第4四半期—ＲＣ23年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装1,340,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み1,160,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡—1,333,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,428,571
2024年第3四半期オープンフロアＲＣ36年110㎡改装済み863,636
2024年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡—466,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装725,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡—1,323,077
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡—1,261,538
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋Ｓ—29年75㎡未改装986,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡未改装1,368,421
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,276,923
2024年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装1,076,923
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡改装済み1,075,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,116,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,400,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,150,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,160,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,384,615
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,338,462
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,233,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み1,363,636
2023年第4四半期２ＬＤＫ—39年50㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１Ｋ—22年20㎡未改装1,350,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,171,429
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,428,571
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装825,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年45㎡未改装888,889
2023年第3四半期—ＲＣ18年25㎡—1,280,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,100,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み1,415,385
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡—1,538,462
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み1,083,333
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ31年50㎡—840,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装1,109,091
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,280,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装1,176,471
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,236,364
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み1,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,066,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,300,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装1,294,118
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡未改装893,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡—950,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み866,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年60㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み1,230,769
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡未改装1,266,667
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ20年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期—ＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期—ＲＣ22年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ36年30㎡改装済み1,133,333
2022年第2四半期—ＲＣ29年95㎡—894,737
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡改装済み1,460,000
2022年第1四半期—ＲＣ33年15㎡改装済み533,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,250,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み1,040,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み1,033,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,160,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—1,142,857
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,075,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ19年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期３ＬＤＫ—9年70㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年45㎡—977,778
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装1,035,294
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装923,077
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,212,500
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み875,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装850,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,214,286
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年60㎡改装済み766,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装1,112,500
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み860,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装828,571
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装750,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装766,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,173,333
2021年第2四半期４ＬＤＫ—9年85㎡未改装1,141,176
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装706,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,366,667
2021年第1四半期—ＲＣ22年25㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年25㎡改装済み1,080,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装920,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装880,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ21年20㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装966,667

新しい順に120件まで表示しています（全241件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
852,632円/㎡
666,6671,145,455

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 478,788 円/㎡・n=35）。

記録された件数35件
年あたり3.5件
世田谷区に占める割合1.1%
ばらつき0.56

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

用賀の㎡単価の中央値は 852,632 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると12番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が用賀です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が用賀に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形911,538円/㎡n=18

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

第１種住居地域1,016,667円/㎡n=11
第１種低層住居専用地域723,810円/㎡n=19

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅804,762円/㎡n=26

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡976,471円/㎡n=15
100〜165㎡761,905円/㎡n=14

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期320㎡台形13m第１種低層住居専用地域1,312,500
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,368,421
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域809,524
2024年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,368,421
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2023年第3四半期630㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域1,079,365
2023年第2四半期130㎡ほぼ整形4m第１種住居地域1,230,769
2022年第4四半期95㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域884,211
2022年第3四半期130㎡長方形13m第１種住居地域223,077
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,250,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域900,000
2021年第3四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域571,429
残り23件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第3四半期105㎡長方形9m第１種低層住居専用地域723,810
2021年第3四半期125㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域712,000
2021年第3四半期155㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,806,452
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域2,461,538
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域800,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域976,471
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域852,632
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域764,706
2020年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域923,077
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域660,000
2019年第4四半期110㎡不整形—第１種低層住居専用地域636,364
2019年第2四半期70㎡不整形2m第１種住居地域914,286
2019年第2四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2019年第1四半期105㎡不整形3m第１種低層住居専用地域580,952
2019年第1四半期60㎡不整形12m準工業地域783,333
2019年第1四半期195㎡長方形13m第１種低層住居専用地域615,385
2018年第3四半期125㎡台形12m第１種住居地域1,040,000
2018年第3四半期60㎡長方形5m第１種住居地域1,016,667
2018年第1四半期185㎡不整形3m第１種低層住居専用地域535,135
2018年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域818,182
2017年第3四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域1,145,455
2017年第1四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域625,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。