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世田谷区羽根木の不動産取引データ

世田谷区羽根木で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは35件、㎡単価の中央値は866,667円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち34番目にあたります。宅地（土地）は36件、㎡単価の中央値は717,143円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち33番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
660,0001,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 340,000 円/㎡・n=35）。

記録された件数35件
年あたり3.5件
世田谷区に占める割合0.4%
ばらつき0.39

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

羽根木の㎡単価の中央値は 866,667 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると34番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が羽根木です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が羽根木に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ933,333円/㎡n=21

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装済み874,510円/㎡n=10
未改装833,333円/㎡n=24

構造別

ＲＣ866,667円/㎡n=34

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

準住居地域866,667円/㎡n=15
近隣商業地域833,333円/㎡n=15

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ34年30㎡改装済み833,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装533,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装800,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ31年15㎡—666,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,257,143
2022年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,360,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年85㎡改装済み882,353
残り23件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年85㎡未改装694,118
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み963,636
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み866,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み933,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡未改装660,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装800,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年65㎡未改装584,615
2019年第4四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装600,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,066,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装500,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡改装済み800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装933,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装800,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期５ＬＤＫＲＣ17年120㎡未改装616,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み480,000
2017年第2四半期１ＲＲＣ32年15㎡改装済み593,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年85㎡未改装529,412
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
717,143円/㎡
609,643847,692

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 238,049 円/㎡・n=36）。

記録された件数36件
年あたり3.6件
世田谷区に占める割合1.1%
ばらつき0.33

「ばらつき」は四分位範囲を中央値で割った値です。0.3なら価格が中央値の近くに固まっており、1.0なら大きく散らばっています。

世田谷区のなかでの位置

羽根木の㎡単価の中央値は 717,143 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると33番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が羽根木です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が羽根木に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

長方形761,667円/㎡n=10
ほぼ長方形700,000円/㎡n=15

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

第１種低層住居専用地域700,000円/㎡n=25

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅726,667円/㎡n=28

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡685,294円/㎡n=12
100〜165㎡720,000円/㎡n=13
165〜250㎡680,952円/㎡n=8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域1,238,095
2025年第2四半期240㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域958,333
2024年第2四半期75㎡長方形6m準住居地域893,333
2024年第2四半期175㎡台形13m近隣商業地域274,286
2023年第3四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域969,697
2023年第2四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,000,000
2023年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域1,181,818
2022年第3四半期320㎡ほぼ正方形18m近隣商業地域812,500
2022年第2四半期110㎡長方形9m第１種低層住居専用地域800,000
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域700,000
2022年第1四半期115㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域513,043
2022年第1四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域670,588
残り24件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域900,000
2021年第1四半期230㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域521,739
2021年第1四半期75㎡長方形10m第１種低層住居専用地域853,333
2020年第4四半期150㎡長方形10m第１種低層住居専用地域733,333
2020年第4四半期175㎡長方形10m第１種低層住居専用地域742,857
2020年第3四半期210㎡長方形12m第１種低層住居専用地域857,143
2020年第3四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域619,048
2020年第3四半期100㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域610,000
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域760,000
2019年第3四半期145㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域524,138
2019年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域633,333
2019年第2四半期75㎡長方形6m近隣商業地域773,333
2018年第3四半期40㎡長方形8m第１種低層住居専用地域750,000
2018年第3四半期80㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域612,500
2017年第4四半期55㎡ほぼ整形2m第１種住居地域363,636
2017年第4四半期650㎡ほぼ整形26m第１種住居地域830,769
2017年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域714,286
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域650,000
2017年第3四半期330㎡ほぼ長方形22m第１種住居地域575,758
2017年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域609,524
2017年第3四半期240㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域583,333
2017年第3四半期125㎡袋地等—第１種低層住居専用地域384,000
2017年第2四半期100㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域720,000
2017年第1四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域635,294
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。